Nowe stawki w spółdzielni

W Spółdzielni Mieszkaniowej im. H. Rogowskiego w Golubiu-Dobrzyniu wzrośnie czynsz. Podwyżka sięgnie 60 groszy za metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Prezes Hanna Grzywińska wyjaśnia z czego wynikają podwyżki i jak dzielony jest czynsz. 70 procent czynszu to koszty niezależne od Spółdzielni.

- Głównymi czynnikami, które spowodowały wzrost była inflacja, ogromne podwyżki ciepła, energii elektrycznej, wzrost stóp procentowych od zaciągniętych kredytów na docieplenia

budynków, wzrostu cen konserwacyjno- budowlanych świadczonych przez firmy zewnętrzne,

wyższy podatek od nieruchomości oraz wzrost płacy minimalnej – wylicza Hanna Grzywińska, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Golubiu-Dobrzyniu.

Opłaty za mieszkanie składają się z dwóch składników kosztów. Część kosztów to opłaty zależne od spółdzielni czyli: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, konserwacja części wspólnych. Ta część łącznie wzrośnie od 1 marca 2024 roku o 0,60 złotych za metr kwadratowy mieszkania. Te koszty wynoszą 30% wymiaru całego czynszu. Pozostałe koszty to opłaty niezależne od spółdzielni. W tej części są koszty centralnego ogrzewania, woda i ścieki, opłaty za wywóz śmieci, ceny usług i materiałów budowlanych, energii elektrycznej i podatków od nieruchomości. Wynoszą one 70% wymiaru całego czynszu.

- Podsumowując 30 procent czynszu zostaje w spółdzielni a 70 procent jest wypłacana na zewnątrz do odpowiednich kontrahentów [PEC, Miejskie Wodociągi, Energa, urząd miasta – przypis red.] - dodaje prezes spółdzielni. - Opłaty niezależne wynikają ze świadczeń na jakie spółdzielnia, a także właściciele nieruchomości nie mają żadnego wpływu.

Warto podkreślić że w ostatnim czasie (listopad) wzrosły przykładowo koszty odprowadzenia ścieków i doprowadzenia wody. Tę usługę świadczy Miejski Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Golubiu-Dobrzyniu.

Szyw

fot. SM