Na co idą pieniądze?

Pod koniec czerwca w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Henryka Rogowskiego w Golubiu-Dobrzyniu odbyło się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej. Wybrano radę nadzorczą. Przewodniczącym został Krzysztof Skrzyniecki. Zadaliśmy jemu oraz prezes spółdzielni Hannie Grzywińskiej kilka pytań dotyczących działalności spółdzielni

– Na ostatnim walnym zebraniu członkowie SM zwracali uwagę na wydatkowanie funduszu remontowego. W jaki sposób i na co wydawane są te środki?

– Roczny fundusz remontowy w spółdzielni wynosi 1 523 631,00 złotych – mówi Hanna Grzywińska, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej im. H. Rogowskiego w Golubiu-Dobrzyniu. – Z tego 700 000 złotych wydane jest na termomodernizację budynku, a 800.000 złotych na pozostałe remonty i bieżącą konserwację, tj. obecnie docieplenie Żeromskiego 14, remonty poziomów kanalizacyjnych przy ul. Sienkiewicza 1, Mickiewicza 4, Mickiewicza 6, Żeromskiego 2 i Żeromskiego 6, czyszczenie hydromechaniczne pionów kanalizacyjnych w budynkach Sienkiewicza 3, 5, Żeromskiego 24, 28, Konopnickiej 2 i 4, Kościuszki 34, utwardzenie nawierzchni przy budynkach Żeromskiego 9, Żeromskiego 10, Konopnickiej 13, Żeromskiego 22 i 24, Żeromskiego 7, odnawianie wiatrołapów , malowanie klatek schodowych, uzupełnianie pochwytów na poręczach, naprawę nawierzchni asfaltowej na terenie spółdzielni, wymianę oświetlenia LED z czujnikami ruchu na klatkach schodowych, wymianę i uzupełnianie placów zabaw, ławek i stojaków na rowery. Mieszkańcy płacą fundusz remontowy w czynszu od 1,10 złotych za metr kwadratowy w budynkach nieocieplonych oraz 2 złote za metr kwadratowy w budynkach ocieplonych. Przykładowo mieszkanie 60-metrowe, to koszt 66 złotych miesięcznie.

Z czego wynikają opłaty ponoszone przez mieszkańców? Jak dzielony jest czynsz w spółdzielni mieszkaniowej?

– Na opłaty za mieszkanie składa się 11 pozycji – dodaje Krzysztof Skrzyniecki, przewodniczący rady nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. H. Rogowskiego w Golubiu-Dobrzyniu. – Do spółdzielni wpływają tylko 4 pozycje: czyli opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, konserwacja części wspólnej i fundusz społeczno-wychowawczy czyli: 25,74 procent wszystkich wpłat. Pozostałe opłaty, czyli: 74,26 procent odprowadzane są na zewnątrz. Przykładowo jeżeli mieszkanie ma 60 metrów kwadratowych, opłaty za mieszkanie wynoszą 1100,76 złotych. Do spółdzielni wpływa czynsz w wysokości 284,00 złotych, a pozostała kwota idzie do PEC-u, wodociągów i urzędu miasta. Jest to kwota 817 złotych.

– Na jakim etapie jest termomodernizacja osiedla?

– Do tej pory docieplono w całości 18 budynków mieszkalnych – dodają wspólnie Hanna Grzywińska i Krzysztof Skrzyniecki. – Obecnie jest robiony blok Żeromskiego 14, który będzie oddany do końca września. Pierwsze docieplenie było zrobione w 2015 roku. Był to blok Mickiewicza 2. Wówczas koszt docieplania wynosił 176 877,00 złotych. Na starym osiedlu Sienkiewicza i Mickiewicza docieplenia kosztowały 450 000,00 złotych. Od 2019 roku ceny zaczęły znacząco rosnąć i tak Żeromskiego 2 i 4 zapłacono po 767 130,00 złotych, na Żeromskiego 10 – 1 260 000,00 złotych, a obecnie 1 436 400,00 złotych.

– Jakie działania są realizowane na terenie spółdzielni obecnie?

– Obecnie na ul. Żeromskiego, przy lesie budowany jest parking dla wszystkich mieszkańców przez firmę Dolmar, w ramach wzajemnej współpracy – podsumowuje Hanna Grzywińska. Za co serdecznie dziękujemy.

Rozmawiał i fot. (Szyw)