Spółdzielnia chce rosnąć w siłę

Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Henryka Rogowskiego w Golubiu-Dobrzyniu ma nowego prezesa. Została nim Hanna Grzywińska, o czym informowaliśmy w poprzednim CGD. Dotychczas była wiceprezesem spółdzielni. Zapytaliśmy o plany SM na przyszłość.

– Gratuluję wyboru. Jakie ma Pani pomysły dotyczące spółdzielni na najbliższe miesiące?

– Ważnym zadaniem nowego zarządu spółdzielni mieszkaniowej będzie utrzymanie i rozwój jak najlepszych standardów w obiektach. Dlatego będę kontynuowała proces termomodernizacji obiektów wraz z poprawą ich estetyki oraz innych ważnych zadań technicznych. Chciałabym, aby teren spółdzielni mieszkaniowej był przyjemnym miejscem do mieszkania i życia. Zamierzam przygotować plan inwestycyjny spółdzielni na najbliższe lata, uwzględniający możliwości finansowe i logistyczne jakimi dysponujemy.

– W Golubiu-Dobrzyniu brakuje mieszkań. Czy władze spółdzielni myślą o budowie nowych bloków?

– Chciałabym powrócić do tematu jak najlepszego zagospodarowania działki przy Polo-Markecie. Chciałabym podjąć współpracę z rzetelnym developerem, który w tym miejscu wybuduje wysokiej jakości bloki mieszkalne z windą i garażami podziemnymi. W ten sposób powstałoby nowe, atrakcyjne miejsce na mapie naszego miasta.

– W jaki sposób zamierza Pani zwiększyć możliwości finansowe spółdzielni?

– Podejmę działania w celu weryfikacji i urynkowienia czynszów za najem lokali usługowych i dzierżawy. Chciałabym sprawdzić jakie są możliwości zwiększenia przychodów w najbliższych latach. W tym celu zweryfikuję również możliwości techniczne i potencjał rynku na usługi reklamowe na budynkach i działkach spółdzielni. Uważam, że potencjałem jest posiadana przeze mnie licencja zarządcy nieruchomościami. Podejmę starania, aby w najbliższych latach pozyskać jeszcze więcej nowych wspólnot mieszkaniowych do zarządzania, co przyczyni się do zwiększenia wpływów do kasy spółdzielni.

– Spółdzielnia mieszkaniowa to przede wszystkim mieszkańcy. Jak zamierza Pani z nimi współpracować?

– Chcę budować pozytywne relacje z mieszkańcami spółdzielni. Starać się sprawnie rozwiązywać problemy, które czasami nas łączą, a czasami dzielą. Dlatego po raz kolejny zamierzam przyjrzeć się i zweryfikować efektywność pracy naszych zespołów we wszystkich ważnych obszarach. Usprawniając sposoby komunikacji z naszymi spółdzielcami, chcę stworzyć bazę mailową wszystkich właścicieli lokali i najemców, aby tradycyjną korespondencję papierową stopniowo zastąpić elektroniczną. Oczywiście tam, gdzie będzie to możliwe. To powinno przynieść pewne oszczędności. Odnosząc się do bieżącej sytuacji z epidemią koronawirusa, chciałabym przeanalizować wszelkie zaległości w opłacie czynszów i dzierżaw, by w porę i skutecznie móc je windykować w jak najkrótszym czasie, nie narażając kasy spółdzielni na problemy z płynnością finansową.

– Dziękuje za rozmowę.

– Dziękuję.

Rozmawiał Szymon Wiśniewski